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      璐興兒建設向你講解如何做好工程造價資料積累工作?

      所屬分類:行業動態    發布時間: 2021-06-07    作者:admin
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      工程造價信息的收集,整理、發布已經成為工程造價管理的重要部分。各類工程建設定額、指標、指數的編制以及工程造價信息的發布都來自于真實可靠的工程造價資料。今天,西北國際小編就來和大家聊一聊如何做好工程造價資料積累工作。


      一、工程造價資料的作用


      1、投資決策的需要。建筑業的發展在國民經濟中占重要地位,各級政府在安排不同階段的建筑業發展計劃和基本建設規模時,必然要根據財政能力和工程造價水平的發展趨勢來確定。而工程造價水平的確定,是依靠長期的工程造價資料的積累和科學合理的方法測算的結果。所以,工程造價資料收集的方法是否科學,數據是否準確,決定了工程造價水平測算結果是否準確,直接影響宏觀決算。

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      2、建設行政主管部門對工程造價的需要。建設行政主管部門只有長期地、系統地、準確地、科學地收集和整理工程造價資料,才能制定出符合當前建筑市場發展的工程造價各項政策并能在一定時期正確地指導,規范建筑市場的發展。


      3、工程定額的編制和管理的需要。定額的編制是在收集大量編制資料的基礎上進行的,一類資料來源于各類標準規范以及具體的工程設計,施工組織設計等,屬于定額編制的技術資料;另一類資料來源于工程的實際結算資料和建筑市場的勞務建筑材料。施工機械臺班的價格等,屬于定額編制的經濟資料,技術資料是定額編制.基本、.重要的部分,雖然龐雜,但在一定時期內是相對穩定的。經濟資料,如建筑材料價格,勞務價格,機械的租賃價格以及與工程建設相關的服務價格都會隨著供應情況和市場的需求情況進行自動調節。因此,工程的結算價格隨著時間變化而變化,定額編制所收集的造價資料也就不斷地變化。我們的定額的編制和管理中,應當及時收集工程造價資料,使定額所反映的價格水平貼近于建筑市場的實際情況。


      4、建設單位投資決策和投資的需要。建設單位為了達到投資效益應當不斷地總結自己的投資經驗,也就是收集整理自己的工程造價資料和投資形成的經濟效果;另一方面,建設單位應當盡可能地收集整理與自身建設相關的工程造價資料,同時還要掌握建筑市場的行情,在投資活動中做出正確的決策。


      5、施工企業經營的需要。工程造價資料是施工企業進行正確經營決策的資本。及時地收集整理工程造價資料能使企業了解建筑市場的環境,找出經營中存在的問題和確定自身發展方向。這樣,對于準備參與投標的工程項目可以根據企業經營的需要合理的確定投標價格;對于在建工程可以及時掌握經營情況,降低成本,取得.大的收益,對于準備結算的已完工程,要以準確的計算結算造價,收回企業應得的資金。


      6、造價咨詢單位服務的需要。工程造價資料的積累是工程造價咨詢單位經驗和業績的積累,通過不斷的積累,才能提供高質量的咨詢服務,在社會上樹立起..企業形象,企業不僅通過服務來積累資料,還應當通過社會上發布的工程造價信息和市場調查來充實資料,以便及時了解建筑市場的行情和有關工程造價的政策法規,為社會提供全面準確的咨詢服務。


      二、造價資料的收集


      進入建筑市場的各要素單位既有權力使自己發布的工程造價信息又有義務向工程造價管理機構提供工程造價資料。資料的收集有以下幾個渠道:


      1、向施工企業收集。施工企業是工程造價資料使用.頻繁.直接的單位它們的經營活動,依賴于各類工程造價信息。同時,通過自身的生產經營活動,在實踐中積累了大量的工程建設資料。它們是工程資料收集的主要對象。


      2、向工程造價咨詢單位收集。工程造價咨詢單位是建筑市場改革發展的產物,它們在經營活動中積累了大量的工作經驗和技術經濟資料,經過整理是非常寶貴的資料,通過不斷地總結消化不僅為自身的發展積累資本,而且可以提供經工程造價管理機構。


      3、向建筑材料、機械租賃等供應單位收集。這些單位直接面對市場,.了解建筑市場的動態可以提供大量的市場信息,從供應的角度來豐富工程造價管理資料,同時也可以通過了解已發布的工程造價信息,來提高在市場競爭中的地位。


      三、工程造價資料的整理


      收集的工程造價資料經過整理加工后才能作為有用的工程造價信息,可按以下方法進行調整:


      1、資料的分類。①用途分類:定額編制、指標測算、指數測算,投標報價測算和工程索賠測算;


      ②按資料來源分類:工程結算、單項造價測算、工程設計、施工簽證、技術交底以及人工、材料和機械的市場價格;③按資料的性質分類:技術資料和經濟資料。


      2、整理方法:①典型測算:當收集的造價資料離散性較大不便于使用統計方法時,可以在規定的條件下對典型工程進行測算;②統計方法:當造價資料一致性較好時,即從時間、標準、規?;疽恢碌那闆r下,可以通過統計的方法測算出平均結果;③單項測算:對于特殊的項目,可以對某個單項按要求進行測算。


      3、整理的手段。盡量采用計算機整理數據。目前在工程造價資料處理方面的計算機應用還很落后,應當大力發展工程造價應用軟件,提高管理效率和標準化的程度。另外在計算機網絡迅速發展的今天,可以通過網絡提供資料,擴大收集的范圍和提高傳送的速度,并且還可以通過計算機網絡對資料進行必要的處理和信息的發布。


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